About SINH VIÊN HLU

Manual Description Here: Ea eam labores imperdiet, apeirian democritum ei nam, doming neglegentur ad vis.

Hiển thị các bài đăng có nhãn Kỹ năng tư vấn Dân sự. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn Kỹ năng tư vấn Dân sự. Hiển thị tất cả bài đăng

Bài tập học kỳ môn Kỹ năng tư vấn pháp luật trong lĩnh vực dân sự (đợt 2) học kỳ I năm học 2018-2019

Bài tập học kỳ môn Kỹ năng tư vấn pháp luật trong lĩnh vực dân sự (đợt 2) học kỳ I năm học 2018-2019
ĐỀ BÀI TẬP HỌC KỲ 
Môn học: Kỹ năng tư vấn trong lĩnh vực dân sự 
Học kỳ 1 - Năm học: 2018 – 2019 

Đề 1 
Bằng những kiến thức và kỹ năng được đào tạo, hãy xây dựng và giải quyết tình huống đáp ứng tất cả các yếu tố dưới đây: 
1. Trong tình huống thể hiện cả mối quan hệ đại diện theo pháp luật và đại diện theo uỷ quyền. 
2. Hành vi vi phạm khi thực hiện GDDS được xác lập giữa người đại diện theo uỷ quyền với người thứ ba làm thiệt hại cho người được đại diện và người thứ ba. 
3. Việc áp dụng pháp luật vào giải quyết các vấn đề phát sinh trong quan hệ đại diện, đặc biệt việc chịu trách nhiệm dân sự giữa người đại diện theo pháp luật và người đại diện theo uỷ quyền. 
4. Nêu ý kiến về quy định pháp luật hiện hành và kiến nghị hoàn thiện nếu có thông qua việc xây dựng và giải quyết tình huống. 

Đề 2 
Bằng những kiến thức và kỹ năng được đào tạo, hãy xây dựng và giải quyết tình huống đáp ứng tất cả các yếu tố dưới đây: 
1. Trong tình huống thể hiện mối quan hệ giữa chủ sở hữu với người được chủ sở hữu uỷ quyền trong việc chiếm hữu, sử dụng tài sản. 
2. Hành vi gây thiệt hại trong quá trình sử dụng tài sản của người được chủ sở hữu uỷ quyền. 
3. Việc áp dụng pháp luật vào giải quyết tranh chấp phát sinh trong quan hệ bồi thường thiệt hại, đặc biệt việc chịu trách nhiệm dân sự giữa chủ sở hữu và người được chủ sở hữu uỷ quyền thực hiện quyền chiếm hữu, sử dụng đối với tài sản. 
4. Nêu ý kiến về quy định pháp luật hiện hành và kiến nghị hoàn thiện nếu có thông qua việc xây dựng và giải quyết tình huống. 

Đề 3 Bằng những kiến thức và kỹ năng được đào tạo, hãy xây dựng và giải quyết tình huống đáp ứng tất cả các yếu tố dưới đây: 
1. Trong tình huống thể hiện mối quan hệ giữa chủ sở hữu với người có quyền hưởng dụng đối với tài sản (quyền hưởng dụng được phát sinh trên cơ sở thừa kế). 
2. Hành vi gây thiệt hại trong quá trình sử dụng tài sản của người có quyền hưởng dụng. 
3. Việc áp dụng pháp luật vào quá trình xác định chủ thể chịu trách nhiệm, cơ chế chịu trách nhiệm trong việc khắc phục thiệt hại, đặc biệt mối quan hệ trong việc chịu trách nhiệm giữa chủ sở hữu tài sản và người có quyền hưởng dụng. 
4. Nêu ý kiến về quy định pháp luật hiện hành và kiến nghị hoàn thiện nếu có thông qua việc xây dựng và giải quyết tình huống. 

Đề 4 
Bằng những kiến thức và kỹ năng được đào tạo, hãy xây dựng và giải quyết tình huống đáp ứng tất cả các yếu tố dưới đây: 
1. Trong tình huống thể hiện mối quan hệ giữa chủ sở hữu với người có quyền bề mặt (quyền bề mặt được phát sinh trên cơ sở hợp đồng). 
2. Có thiệt hại đối với người có quyền bề mặt trong quá trình thực hiện quyền của mình. 
3. Việc áp dụng pháp luật vào quá trình xác định chủ thể được bồi thường thiệt hại khi gây thiệt hại đến tài sản (chủ sở hữu tài sản và người có quyền bề mặt). 
4. Nêu ý kiến về quy định pháp luật hiện hành và kiến nghị hoàn thiện nếu có thông qua việc xây dựng và giải quyết tình huống. 

Đề 5 Bằng những kiến thức và kỹ năng được đào tạo, hãy xây dựng và giải quyết tình huống đáp ứng tất cả các yếu tố dưới đây: 
1. Trong tình huống thể hiện phát sinh tranh chấp giữa những người thừa kế về tài sản thừa kế. 
2. Di sản thừa kế vừa được chia theo di chúc vừa được chia theo pháp luật. 
3. Áp dụng pháp luật trong việc giải quyết tranh chấp giữa những người thừa kế về tài sản thừa kế. 
4. Nêu ý kiến về quy định pháp luật hiện hành và kiến nghị hoàn thiện nếu có thông qua việc xây dựng và giải quyết tình huống. 

Đề 6 
Bằng những kiến thức và kỹ năng được đào tạo, hãy xây dựng và giải quyết tình huống đáp ứng tất cả các yếu tố dưới đây: 
1. Trong tình huống thể hiện di sản thừa kế vừa chia theo di chúc, vừa chia theo pháp luật. 
2. Chia thừa kế khi xuất hiện người thừa kế mới. 
3. Việc áp dụng pháp luật vào việc chia thừa kế khi xuất hiện người thừa kế mới. 
4. Nêu ý kiến về quy định pháp luật hiện hành và kiến nghị hoàn thiện nếu có thông qua việc xây dựng và giải quyết tình huống. 

Đề 7 Bằng những kiến thức và kỹ năng được đào tạo, hãy xây dựng và giải quyết tình huống đáp ứng tất cả các yếu tố dưới đây: 
1. Trong tình huống thể hiện được mối quan hệ giữa bên mua và bên bán tài sản trên cơ sở một hợp đồng mua bán tài sản hình thành trong tương lai. 
2. Phát sinh tranh chấp liên quan đến chất lượng tài sản trong quá trình thực hiện việc chuyển giao tài sản hình thành trong tương lai của bên bán với bên mua. 
3. Áp dụng pháp luật vào giải quyết tranh chấp giữa bên bán với bên mua. 
4. Nêu ý kiến về quy định pháp luật hiện hành và kiến nghị hoàn thiện nếu có thông qua việc xây dựng và giải quyết tình huống. 

Đề 8 
Bằng những kiến thức và kỹ năng được đào tạo, hãy xây dựng và giải quyết tình huống đáp ứng tất cả các yếu tố dưới đây: 
1. Trong tình huống thể hiện được mối quan hệ giữa bên gia công và bên đặt gia công. 
2. Phát sinh tranh chấp liên quan đến kết quả của việc gia công. 
3. Áp dụng pháp luật vào giải quyết tranh chấp giữa bên gia công và bên đặt gia công. 
4. Nêu ý kiến về quy định pháp luật hiện hành và kiến nghị hoàn thiện nếu có thông qua việc xây dựng và giải quyết tình huống. 

Đề 9 
Bằng những kiến thức và kỹ năng được đào tạo, hãy xây dựng và giải quyết tình huống đáp ứng tất cả các yếu tố dưới đây: 
1. Trong tình huống thể hiện mối quan hệ giữa bên hứa thưởng với bên nhận thưởng (có nhiều người cùng được nhận thưởng). 
2. Phát sinh tranh chấp giữa những người cùng nhận thưởng. 
3. Áp dụng pháp luật trong việc giải quyết tranh chấp trong tình huống. 
4. Nêu ý kiến về quy định pháp luật hiện hành và kiến nghị hoàn thiện nếu có thông qua việc xây dựng và giải quyết tình huống. 

Đề 10 
Bằng những kiến thức và kỹ năng được đào tạo, hãy xây dựng và giải quyết tình huống đáp ứng tất cả các yếu tố dưới đây: 
1. Trong tình huống thể hiện mối quan hệ giữa Người có trách nhiệm bồi thường thiệt hại, bên gây thiệt hại và Bên bị thiệt hại. 
2. Phát sinh vướng mắc trong việc xác định giá trị thiệt hại giữa người có trách nhiệm bồi thường thiệt hại và bên bị thiệt hại. 
3. Áp dụng pháp luật trong việc giải quyết tranh chấp trong tình huống. 
4. Nêu ý kiến về quy định pháp luật hiện hành và kiến nghị hoàn thiện nếu có thông qua việc xây dựng và giải quyết tình huống. 

Yêu cầu đối với bài tập nộp tổ bộ môn: 
- Bài làm không quá 10 trang giấy A4; phông chữ Times New Roman; cỡ chữ 13 hoặc 14; căn lề trái – phải, lề trên, lề dưới 2cm. 
- Bài viết không dành quá 15 dòng trình bày về lý luận (nếu sinh viên muốn trình bày). Khuyến khích sinh viên trình bày lồng ghép lý luận vào trong quá trình giải quyết tình huống. 
- Văn phong trong sáng, dễ hiểu. 
- Trọng tâm giải quyết tình huống, lập luận chặt chẽ để lý giải tại sao tình huống được giải quyết theo phương án mà sinh viên đưa ra.
x
Chi tiết...

Bài tập nhóm Kỹ năng tư vấn dân sự, học kỳ 1 năm học 2018 - 2019 (đợt 2)

Bài tập nhóm Kỹ năng tư vấn dân sự, học kỳ 1 năm học 2018 - 2019 (đợt 2)
ĐỀ BÀI TẬP NHÓM 
Môn học: Kỹ năng tư vấn trong lĩnh vực dân sự 
Học kỳ 1 - Năm học: 2018 – 2019 (đợt 2) 

Đề 1 
Năm 2016, do cần tiền để đầu tư sản xuất, kinh doanh, vợ chồng anh, Linh và chị Lan đến gặp anh Kiên để vay hoặc nhờ anh vay giúp khoản tiền 1 tỷ đồng thời hạn 1 năm. Lợi dụng tình trạng của vợ chồng anh chị, anh Kiên nhận lời vay hộ tại Ngân Hàng X nhưng yêu cầu anh, chị phải thế chấp tài sản của mình để bảo lãnh việc sẽ trả nợ ngân hàng khi đến hạn. Đồng ý yêu cầu của anh Kiên, vợ, chồng anh chị Linh không ngần ngại ký tất cả các loại giấy tờ khi anh Kiên đưa ra. Sau 1 năm, vợ, chồng anh, chị nhận được tống đạt giấy tờ của Tòa án Quận Y về việc ngân hàng X khởi kiện do vi phạm hợp đồng bảo lãnh cho anh Kiên vay số tiền 3 tỷ đồng. Do đến nay anh Kiên đã biệt tích khỏi nơi cư trú nên ngân hàng yêu cầu anh, chị phải trả khoản tiền nói trên thay cho anh Kiên. Ngân hàng có xuất trình được toàn bộ giấy tờ minh chứng cho việc anh Linh, chị Lan đã thế chấp toàn bộ nhà đất của mình để bảo lãnh cho khoản nợ của anh Kiên, đồng thời đã thông báo việc phát sinh nghĩa vụ trả nợ này cho anh, chị trong một thời hạn nhất định nhưng anh, chị không đồng ý trả nợ. 
Câu hỏi: 
1. Xác định loại tranh chấp giữa Ngân hàng với anh Linh và chị Lan. 
2. Tư vấn cho anh Linh và chị Lan cách tốt nhất để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình 
3. Lập hồ sơ tư vấn đối với vụ việc trên. 

Đề 2 
Ông A và bà B có 6 người con (4 trai, 2 gái). Tháng 10/2008, vợ chồng ông A lập di chúc chung để định đoạt tài sản chung tại phòng công chứng X. Khối tài sản mà ông bà sở hữu chung là quyền sử dụng 140 m2 đất ở mặt phố Kim Mã và căn nhà 5 tầng kiên cố trên đất. Mong muốn của hai ông bà sau khi chết sẽ để lại toàn bộ tài sản cho 4 người con trai (vì 2 người con gái ông bà đã chia đất nhà đầy đủ khi lấy chồng). Mong muốn này đã được thể hiện trong cuộc họp gia đình, có sự tham dự của ông bà và 6 người con, và tất cả mọi người đều nhất trí và tôn trọng ý chí của ông bà. Tuy nhiên, trong di chúc, ông bà định đoạt như sau: “để lại toàn bộ tài sản cho người con trai út (là con thứ 5 trong 6 người con), đồng thời uỷ quyền cho con trai út có toàn quyền phân chia khối tài sản đều cho các con”. Tháng 07/2018, ông A có biểu hiện không minh mẫn (bị lẫn do tuổi già). Ở thời điểm này, giá trị của khối tài sản của ông bà được định giá lên đến khoảng 50 tỷ. Do đó, tất cả những người con yêu cầu phải làm lại di chúc một cách rõ ràng. Mong muốn của ông bà AB vẫn không thay đổi. 
Câu hỏi: 
1. Nội dung của bản di chúc mà ông bà AB lập tháng 10 năm 2008 có thể hiện được mong muốn của ông bà trong cuộc họp gia đình không? Tại sao? Hãy bình luận nội dung của di chúc được lập 10/2008? Hãy xác định thời điểm phát sinh hiệu lực của bản di chúc được lập tháng 10/2008? 
2. Ông bà AB có buộc phải lập lại di chúc theo yêu cầu của các con không? Tại sao? Nếu ông bà AB không lập lại di chúc thì sau khi ông bà chết đi di sản có được chia theo mong muốn của ông bà không? 
3. Nếu ông bà AB quyết định lập lại di chúc và có nhờ luật sư X tư vấn thì luật sư X sẽ tư vấn những vấn đề gì để ông bà AB có thể lập được di chúc phù hợp với quy định của BLDS năm 2015? Hãy lập hồ sơ tư vấn đối với vụ việc? 

Đề 3: 
Ngày 20/10/2000, ông A và bà B ly hôn. Hai ông bà có một người con chung là C (sinh năm 1995). Theo bản án của Toà, ông A có nghĩa vụ nuôi con, bà B có nghĩa vụ cấp dưỡng cho con mỗi tháng 1 triệu đồng. Ngay sau khi bản án có hiệu lực, ông A kết hôn với bà Q. Kết hôn xong ông bà AQ sang định cư bên Đức và không thực hiện nghĩa vụ nuôi dưỡng C và cũng không chu cấp bất cứ khoản kinh phí nào để bà B nuôi C. Tháng 02/2016, bà B cho C tiền mua một căn hộ chung cư. Trong hợp đồng mua bán, C đứng tên bên mua, nhưng toàn bộ số tiền nộp cho chủ đầu tư đều do bà B thực hiện và biên lai nộp tiền cũng mang tên bà B. Theo thoả thuận trong hợp đồng mua bán, đến tháng 08/2017 việc xây dựng sẽ hoàn thành và C sẽ được nhận bàn giao nhà. Tuy nhiên, tháng 7/2017 B đi chèo thuyền thể thao ở Hồ Tây thì bị lật thuyền và chết đuối. Lúc này, việc thanh toán tiền mua nhà đã hoàn thành được 90%. Ngay sau khi biết tin C chết, ông A từ Đức trở về cùng lo mai táng cho C. Sau đó, ông A phát hiện C đang đứng tên hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nên đã yêu cầu chia thừa kế tài sản của C. Song, bà B không đồng ý vì cho rằng toàn bộ số tiền mua nhà là của bà B chứ không phải của C. 
Câu hỏi: 
1. Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giữa C và chủ đầu tư có chấm dứt không? Tại sao? Giả sử bà B đã nộp 100% tiền mua nhà cho C và đang chờ giao nhà thì căn nhà đó có trở thành di sản của C khi C chết không? Tại sao? Ông A có được hưởng thừa kế di sản của C không? 
2. Với những căn cứ trong tình huống và hiểu biết của mình, theo anh/chị, bà B có thể được hưởng bao nhiêu % di sản của C. 
3. Nếu bà B đến xin tư vấn thì anh/chị sẽ tư vấn cho bà B như thế nào để bà B có thể giành được quyền lợi cao nhất trong vụ tranh chấp về thừa kế với ông A? Lập hồ sơ tư vấn đối với vụ việc. 

Đề 4: 
Ngày 15.3.2018, anh Trần Văn S. vay của chị Nguyễn Thị M. số tiền 3 tỷ đồng, trong thời gian 3 năm. Lãi suất hai bên thỏa thuận là 3000 đồng/triệu/ngày. Việc trả gốc và lãi được các bên thống nhất như sau: “S có trách nhiệm trả 1/3 tiền gốc và số tiền lãi tương tứng với số tiền gốc theo kỳ hạn một năm một lần và trả tiền thành 3 kỳ liên tiếp”. Nhằm bảo đảm cho việc trả nợ của S thì giữa S và M có thỏa thuận: “S sẽ lập hợp đồng tặng cho để M đứng tên quyền sử dụng đất và căn nhà trên đất của S trong thời gian vay. Đến khi nào S trả hết nợ thì M sẽ trả lại căn nhà cho S. Nếu S không trả được nợ cho M thì căn nhà thuộc sở hữu của M”. S và M đã lập hợp đồng tặng cho nhà, hợp đồng được công chứng và M đã thực hiện xong việc sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 
Câu hỏi: 
1. Xác định các hợp đồng trong tình huống? Hiệu lực của các hợp đồng đó? 
2. Giải quyết các trường hợp: 
a. Giả sử đến các kỳ hạn trả tiền, S đều thực hiện việc trả gốc và lãi theo đúng thỏa thuận. Hãy tính tổng số tiền mà S phải trả cho M? 
b. Giả sử đến kỳ hạn trả tiền thứ nhất, S đã trả được đầy gốc nhưng tiền lãi bị quá hạn 6 tháng mới trả được cho M (lãi được trả theo lãi suất do các bên thỏa thuận). Đến kỳ hạn trả tiền thứ hai, do S gặp khó khăn trong công việc nên đề nghị được xin gia hạn trả nợ 3 tháng và được M chấp nhận. Tuy nhiên, cả gốc và lãi phải trả trong kỳ hạn trả tiền thứ hai chỉ được S trả khi đến kỳ hạn trả tiền lần thứ ba (lãi được trả theo lãi suất do các bên thỏa thuận). Đến kỳ hạn trả tiền lần thứ ba, S không trả được cả gốc và lãi cho M. Tiền gốc bị quá hạn 5 tháng; tiền lãi bị quá hạn 3 tháng. Hãy tính tổng số tiền mà S phải trả cho M? 
c. Giả sử đến các kỳ hạn thanh toán, S đều không trả được cả gốc và lãi cho M. Hỏi: căn nhà của S có thuộc sở hữu của M hay không? 
3. Lập hồ sơ tư vấn đối với vụ việc? 

Lưu ý: các nhóm trong cùng lớp thảo luận không chọn trùng đề bài tập nhóm.
Chi tiết...

Bài tập học kỳ Kỹ năng tư vấn dân sự (HK1, năm học 2018-2019)

Bài tập học kỳ Kỹ năng tư vấn dân sự (HK1, năm học 2018-2019)
ĐỀ BÀI TẬP HỌC KỲ 
Môn học: Kỹ năng tư vấn trong lĩnh vực dân sự 
Học kỳ 1 - Năm học: 2018 – 2019 

Đề 1:
Bằng những kiến thức và kỹ năng được đào tạo, hãy xây dựng và giải quyết tình huống đáp ứng tất cả các yếu tố dưới đây: 
1. Trong tình huống thể hiện cả mối quan hệ đại diện theo pháp luật và đại diện theo uỷ quyền. 
2. Hành vi vi phạm khi thực hiện GDDS được xác lập giữa người đại diện theo uỷ quyền với người thứ ba làm thiệt hại cho người được đại diện và người thứ ba. 
3. Việc áp dụng pháp luật vào giải quyết các vấn đề phát sinh trong quan hệ đại diện, đặc biệt việc chịu trách nhiệm dân sự giữa người đại diện theo pháp luật và người đại diện theo uỷ quyền. 
4. Nêu ý kiến về quy định pháp luật hiện hành và kiến nghị hoàn thiện nếu có thông qua việc xây dựng và giải quyết tình huống. 

Đề 2:
Bằng những kiến thức và kỹ năng được đào tạo, hãy xây dựng và giải quyết tình huống đáp ứng tất cả các yếu tố dưới đây: 
1. Trong tình huống thể hiện mối quan hệ giữa chủ sở hữu với người được chủ sở hữu uỷ quyền trong việc chiếm hữu, sử dụng tài sản. 
2. Hành vi gây thiệt hại trong quá trình sử dụng tài sản của người được chủ sở hữu uỷ quyền. 
3. Việc áp dụng pháp luật vào giải quyết tranh chấp phát sinh trong quan hệ bồi thường thiệt hại, đặc biệt việc chịu trách nhiệm dân sự giữa chủ sở hữu và người được chủ sở hữu uỷ quyền thực hiện quyền chiếm hữu, sử dụng đối với tài sản. 
4. Nêu ý kiến về quy định pháp luật hiện hành và kiến nghị hoàn thiện nếu có thông qua việc xây dựng và giải quyết tình huống. 

Đề 3:
Bằng những kiến thức và kỹ năng được đào tạo, hãy xây dựng và giải quyết tình huống đáp ứng tất cả các yếu tố dưới đây: 
1. Trong tình huống thể hiện mối quan hệ giữa chủ sở hữu với người có quyền hưởng dụng đối với tài sản (quyền hưởng dụng được phát sinh trên cơ sở thừa kế). 
2. Hành vi gây thiệt hại trong quá trình sử dụng tài sản của người có quyền hưởng dụng. 
3. Việc áp dụng pháp luật vào quá trình xác định chủ thể chịu trách nhiệm, cơ chế chịu trách nhiệm trong việc khắc phục thiệt hại, đặc biệt mối quan hệ trong việc chịu trách nhiệm giữa chủ sở hữu tài sản và người có quyền hưởng dụng. 
4. Nêu ý kiến về quy định pháp luật hiện hành và kiến nghị hoàn thiện nếu có thông qua việc xây dựng và giải quyết tình huống. 

Đề 4:
Bằng những kiến thức và kỹ năng được đào tạo, hãy xây dựng và giải quyết tình huống đáp ứng tất cả các yếu tố dưới đây: 
1. Trong tình huống thể hiện mối quan hệ giữa chủ sở hữu với người có quyền bề mặt (quyền bề mặt được phát sinh trên cơ sở hợp đồng). 
2. Có thiệt hại đối với người có quyền bề mặt trong quá trình thực hiện quyền của mình. 
3. Việc áp dụng pháp luật vào quá trình xác định chủ thể được bồi thường thiệt hại khi gây thiệt hại đến tài sản (chủ sở hữu tài sản và người có quyền bề mặt). 
4. Nêu ý kiến về quy định pháp luật hiện hành và kiến nghị hoàn thiện nếu có thông qua việc xây dựng và giải quyết tình huống. 

Đề 5:
Bằng những kiến thức và kỹ năng được đào tạo, hãy xây dựng và giải quyết tình huống đáp ứng tất cả các yếu tố dưới đây: 
1. Trong tình huống thể hiện phát sinh tranh chấp giữa những người thừa kế về tài sản thừa kế. 
2. Di sản thừa kế vừa được chia theo di chúc vừa được chia theo pháp luật. 
3. Áp dụng pháp luật trong việc giải quyết tranh chấp giữa những người thừa kế về tài sản thừa kế. 
4. Nêu ý kiến về quy định pháp luật hiện hành và kiến nghị hoàn thiện nếu có thông qua việc xây dựng và giải quyết tình huống. 

Đề 6:
Bằng những kiến thức và kỹ năng được đào tạo, hãy xây dựng và giải quyết tình huống đáp ứng tất cả các yếu tố dưới đây: 
1. Trong tình huống thể hiện di sản thừa kế vừa chia theo di chúc, vừa chia theo pháp luật. 
2. Chia thừa kế khi xuất hiện người thừa kế mới. 
3. Việc áp dụng pháp luật vào việc chia thừa kế khi xuất hiện người thừa kế mới. 
4. Nêu ý kiến về quy định pháp luật hiện hành và kiến nghị hoàn thiện nếu có thông qua việc xây dựng và giải quyết tình huống. 

Đề 7:
Bằng những kiến thức và kỹ năng được đào tạo, hãy xây dựng và giải quyết tình huống đáp ứng tất cả các yếu tố dưới đây: 
1. Trong tình huống thể hiện được mối quan hệ giữa bên mua và bên bán tài sản trên cơ sở một hợp đồng mua bán tài sản hình thành trong tương lai. 
2. Phát sinh tranh chấp liên quan đến chất lượng tài sản trong quá trình thực hiện việc chuyển giao tài sản hình thành trong tương lai của bên bán với bên mua. 
3. Áp dụng pháp luật vào giải quyết tranh chấp giữa bên bán với bên mua. 
4. Nêu ý kiến về quy định pháp luật hiện hành và kiến nghị hoàn thiện nếu có thông qua việc xây dựng và giải quyết tình huống. 

Đề 8:
Bằng những kiến thức và kỹ năng được đào tạo, hãy xây dựng và giải quyết tình huống đáp ứng tất cả các yếu tố dưới đây: 
1. Trong tình huống thể hiện được mối quan hệ giữa bên gia công và bên đặt gia công. 
2. Phát sinh tranh chấp liên quan đến kết quả của việc gia công. 
3. Áp dụng pháp luật vào giải quyết tranh chấp giữa bên gia công và bên đặt gia công. 
4. Nêu ý kiến về quy định pháp luật hiện hành và kiến nghị hoàn thiện nếu có thông qua việc xây dựng và giải quyết tình huống. 

Đề 9:
Bằng những kiến thức và kỹ năng được đào tạo, hãy xây dựng và giải quyết tình huống đáp ứng tất cả các yếu tố dưới đây: 
1. Trong tình huống thể hiện mối quan hệ giữa bên hứa thưởng với bên nhận thưởng (có nhiều người cùng được nhận thưởng). 
2. Phát sinh tranh chấp giữa những người cùng nhận thưởng. 
3. Áp dụng pháp luật trong việc giải quyết tranh chấp trong tình huống. 
4. Nêu ý kiến về quy định pháp luật hiện hành và kiến nghị hoàn thiện nếu có thông qua việc xây dựng và giải quyết tình huống. 

Đề 10:
Bằng những kiến thức và kỹ năng được đào tạo, hãy xây dựng và giải quyết tình huống đáp ứng tất cả các yếu tố dưới đây: 
1. Trong tình huống thể hiện mối quan hệ giữa Người có trách nhiệm bồi thường thiệt hại, bên gây thiệt hại và Bên bị thiệt hại. 
2. Phát sinh vướng mắc trong việc xác định giá trị thiệt hại giữa người có trách nhiệm bồi thường thiệt hại và bên bị thiệt hại. 
3. Áp dụng pháp luật trong việc giải quyết tranh chấp trong tình huống. 
4. Nêu ý kiến về quy định pháp luật hiện hành và kiến nghị hoàn thiện nếu có thông qua việc xây dựng và giải quyết tình huống
x
Chi tiết...

Bài tập nhóm Kỹ năng tư vấn dân sự (HK1, năm học 2018 - 2019)

Bài tập nhóm Kỹ năng tư vấn dân sự (HK1, năm học 2018 - 2019)
ĐỀ BÀI TẬP NHÓM 
Môn học: Kỹ năng tư vấn trong lĩnh vực dân sự 
Học kỳ 1 - Năm học: 2018 – 2019 

Đề 1:
Tháng 5/2014, ông X (có vợ là Y và một người con trai sinh năm 2009, tên là Z) lập di chúc để lại toàn bộ di sản là quyền sử dụng 200m2 đất cho người con trai sinh năm 2009. Vì sợ sau khi chết, phần đất này sẽ bị vợ bán mất nên trong di chúc ông xác định mảnh đất này cho con trai thừa kế nhưng không được chuyển đổi, chuyển nhượng, thế chấp. Tháng 01/2015 ông X chết vì ung thư giai đoạn cuối. Sau khi ông X chết được 2 năm, tháng 01/2017 bố mẹ đẻ của ông X làm thủ tục để xin cấp sổ đỏ đối với quyền sử dụng mảnh đất 200m2 mà ông X định đoạt trong di chúc. Tháng 03/2017, cơ quan có thẩm quyền đã cấp sổ đỏ mang tên người con trai ông X. Trong phần ghi chú có xác định: “diện tích đất này cấp cho ông Nguyễn Văn Z chỉ được ở mà không được chuyển đổi, chuyện nhượng, thế chấp theo ý chí của ông X thể hiện trong di chúc lập tháng 5/2014”. Tháng 10/2017, bà Y khởi kiện yêu cầu phân chia di sản mà ông A để lại nhưng bị Toà án nhân dân Huyện M từ chối. 
Câu hỏi: 
1. Việc từ chối của Toà án nhân dân huyện M là đúng hay sai? Tại sao? Việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sổ đỏ toàn bộ 200m2 cho con trai ông X là đúng trong trường hợp nào? Sai trong trường hợp nào? 
2. Trường hợp cần phải chuyển nhượng quyền sử dụng 200m2 đất để phục vụ cho nhu cầu của Z thì người đại diện của Z phải làm gì? 
3. Lập hồ sơ tư vấn đối với vụ việc trên? 

Đề 2:
Ngày 15/3/2014, ông A và ông B ký hợp đồng vay tiền. Theo đó, ông A cho ông B vay 100 triệu đồng với lãi suất 2%/tháng. Lãi được tính cho cả kỳ hạn vay. Thời hạn vay là 1 năm. Khi kết thúc thời hạn, ông B không có khả năng trả nợ nên đề nghị ông A cho gia hạn 3 tháng. Tuy nhiên, do cần tiền nên ông A không đồng ý. Từ đó, hai bên thường xuyên xảy ra tranh cãi liên quan đến vấn đề trả nợ. Ngày 20/4/2018, sau một thời gian dài xảy ra mâu thuẫn mà không đòi được tiền, ông A đến gặp Luật sư X để xin tư vấn và nhờ làm thủ tục khởi kiện đòi nợ. Sau khi nghe ông A trình bày, Luật sư X cho rằng ông B đã mất quyền khởi kiện nên không nhận làm vụ việc này. 
Câu hỏi: 
1. Khẳng định của luật sư X là đúng hay sai? Tại sao? 
2. Nếu ông A đến xin tư vấn và làm thủ tục khởi kiện, anh/chị có từ chối luôn không? Nếu từ chối thì giải thích tại sao? Nếu chấp nhận vụ việc thì hãy đưa ra hướng giải quyết hợp lý nhất có thể? 
3. Lập hồ sơ tư vấn đối với vụ việc trên? 

Đề 3: 
Ngày 06/4/2015, chị N và ông M có ký kết hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tài sản giao dịch là phần đất thuộc thửa 2215, tờ bản đồ số 4, diện tích 50,4m2, trên đất có căn nhà cấp 4 diện tích 50,4m2 do ông xây dựng, tại xã Ph, huyện H, tỉnh V. Giá chuyển nhượng là 180.000.000 đồng. Chị N đã giao cho ông M 150.000.000 đồng, còn lại 30.000.000 đồng sẽ trả đủ khi hai bên ký kết hợp đồng chuyển nhượng chính thức. Chị N cho rằng: Khi ký kết hợp đồng đặt cọc, ông M có hứa sẽ chỉnh trang khu nhà ở để cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển nhượng, nhưng ông M không thực hiện. Do ông M đã vi phạm thỏa thuận trong hợp đồng, nên chị N yêu cầu vô hiệu hợp đồng đặt cọc ngày 06/4/2015 và yêu cầu ông M hoàn lại 3 cho chị số tiền đặt cọc là 150 triệu, chị N sẽ trả lại nhà và đất cho ông M, riêng phần nào chị N sửa chữa mới thì chị N tự tháo dỡ. Theo ông M trình bày: Ông có ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất với chị N, nhưng ông không nhớ là đã nhận tiền đặt cọc của chị N, nếu chị N xuất trình được biên nhận thì ông M sẽ đồng ý. Đối với hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất không phải là lỗi của ông, vì khi làm thủ tục sang tên do UBND H không cho phép chuyển nhượng, nên chưa thực hiện được. Ông M đã làm đơn hỏi UBND về thủ tục chuyển nhượng và đang chờ trả lời. Khi nào UBND huyện chấp nhận cho chuyển nhượng thì ông sẽ làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng cho chị N. Ông không đồng ý theo yêu cầu của chị N. Theo các tài liệu có ở hồ sơ cũng như lời trình bày ông M phần đất mà ông chuyển nhượng lại cho chị N là của cha ông cho cá nhân ông đã được chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở nông thôn. Mặt khác, sau khi nhận đất thì ông lấy vợ và vợ chồng ông có đầu tư xây dựng cụ thể trên đất có xây dựng căn nhà cấp 4 diện tích 50,4m2 tại xã Ph, huyện H, tỉnh V. Theo hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 06/4/2015 giữa chị N và ông M thỏa thuận tại Điều 4: “Hai bên cam kết ký hợp đồng chuyển nhượng chính thức khi dự án được UBND huyện phê duyệt hoặc cho phép chuyển nhượng” Nhưng do ông M không thực hiện đầy đủ các điều kiện quy định về quy hoạch xây dựng theo Công văn số 53 và 54 của Sở xây dựng nên chưa được UBND cho phép chuyển nhượng. Vợ ông M không ký tên trên hợp đồng đặt cọc nhưng có biết sự việc này và không có ý kiến gì. 
Câu hỏi: 
1. Xác định loại tranh chấp giữa chị N và ông M? 
2. Tư vấn cho anh N cách tốt nhất để bảo vệ quyền lợi của mình? 
3. Lập hồ sơ tư vấn đối với vụ việc trên? 

Đề 4: 
Ông Long đang có nhu cầu vay vốn để mở rộng kinh doanh. Khi ông Long nói với ông Thành mong muốn của mình thì ông Thành chia sẻ luôn: Công ty ông đang có hạn mức vay vốn tại ngân hàng tương đối lớn nhưng thiếu tài sản bảo đảm. Nếu ông Long muốn đơn giản thì chỉ cần đưa tài sản của ông Long làm tài sản bảo đảm cho công ty của ông Thành để công ty ông Thành vay hộ tại ngân hàng. Sau khi ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất mang tên ông Long, ông Thành thông báo ngân hàng đồng ý cho vay số tiền 2 tỉ đồng nhưng hồ sơ vẫn chưa được duyệt, chỉ được thông báo tạm như vậy. Đợi mãi chưa thấy ông Thành chuyển tiền nên ông Long rất nhiều lần hỏi ông Thành. Ông Thành đều nói do ngân hàng nói hồ sơ còn nhiều vấn đề, chưa duyệt được nên chưa chuyển tiền và đương nhiên ông chưa có tiền giao cho ông Long. Sau hơn một năm kể từ ngày ký hợp đồng thế chấp, ông Long bất ngờ nhận được thông báo từ ngân hàng về việc do công ty ông Thành không thực hiện nghĩa vụ trả nợ ngân hàng nên ngân hàng sẽ xử lý tài sản bảo đảm. 
Câu hỏi: 
1. Ngân hàng ra thông báo xử lý tài sản bảo đảm trong trường hợp này có đúng không? Ông Long có thể khởi kiện để yêu cầu Toà án tuyên giao dịch thế chấp của ông bị vô hiệu do giả tạo không? 
2. Nếu ông Long đến xin tư vấn và làm thủ tục khởi kiện, anh/chị có từ chối luôn không? Nếu từ chối thì giải thích tại sao? Nếu chấp nhận vụ việc thì hãy đưa ra hướng giải quyết hợp lý nhất có thể? 
3. Lập hồ sơ tư vấn đối với vụ việc trên?
Chi tiết...