Secured Transactions Terminology/Thuật ngữ về giao dịch bảo đảm

LAW ON SECURED TRANSACTION

Secured Transactions Terminology/Thuật ngữ về giao dịch bảo đảm

Terms in English	Thuật ngữ tiếng Việt
Property/Asset	Tài sản
Secured property/ Secured asset/collateral/ encumbered asset	Tài sản bảo đảm
Tangible property	Tài sản hữu hình
Intangible property	Tài sản vô hình
Existing asset	Tài sản hiện có
Future asset/After-acquired property	Tài sản hình thành trong tương lai
Goods	Hàng hóa
Moveable property/personal property (US term)	Động sản
Real property/immovable property	Bất động sản
Land use right	Quyền sử dụng đất
Asset attached to land	Tài sản gắn liền với đất
Inventory	Hàng hóa luân chuyển trong kinh doanh
Proceeds (of collateral)	Tài sản phái sinh (từ tài sản bảo đảm)
Shares	Cổ phần, phần vốn góp
Securities	Chứng khoán
Receivable/Account Receivable	Quyền đòi nợ/Khoản phải thu
Account debtor	Bên có nghĩa vụ thanh toán khoản phải thu
Proprietary right (UK)	Quyền tài sản
Intellectual property rights	Quyền sở hữu trí tuệ
Security/Security device	Biện pháp bảo đảm
Security right/Security interest	Vật quyền bảo đảm
Secured transaction	Giao dịch bảo đảm
Secured party/secured creditor/holder of a security interest	Bên nhận bảo đảm
Securing party/Grantor/ Debtor (US term)	Bên bảo đảm
Secured liabilities/ secured obligations	Các nghĩa vụ được bảo đảm
Consensual security	Biện pháp bảo đảm theo thỏa thuận
Non-consensual security	Biện pháp bảo đảm không theo thỏa thuận
Creation/Attachment of a security interest	Xác lập biện pháp bảo đảm
Description of collateral	Mô tả tài sản bảo đảm
Registration/filing of a security interest	Đăng ký biện pháp bảo đảm
Charge	Thế chấp
Chargor	Bên thế chấp
Chargee	Bên nhận thế chấp
Pledge	Cầm cố
Pledgor	Bên cầm cố
Pledgee	Bên nhận cầm cố
Lien (UK)	Cầm giữ
Lienor	Bên có tài sản bị cầm giữ
Lienee/ Lienholder	Bên cầm giữ
Security deposit	Đặt cọc
Retention of title/reservation of title	Bảo lưu quyền sở hữu
Escrow	Ký quỹ
Guarantee	Bảo lãnh
Guarantor/surety	Bên bảo lãnh
Principal debtor	Bên được bảo lãnh
Beneficiary of the guarantee/creditor	Bên nhận bảo lãnh
Right of indemnity	Quyền yêu cầu hoàn trả
Enforceability against the parties	Hiệu lực giữa các bên
Enforceability against third parties	Tính đối kháng/hiệu lực đối kháng với các bên thứ ba
Perfection of security interest (US term)	Xác lập hiệu lực đối kháng với bên thứ ba
Possession	Chiếm hữu/chiếm giữ (tài sản bảo đảm)
Priority	Quyền ưu tiên thanh toán
Priority agreement/subordination agreement	Thỏa thuận thay đổi thứ tự ưu tiên thanh toán
Valuation of a secured asset	Định giá tài sản bảo đảm
Realisation of a secured asset/Foreclosure	Xử lý tài sản bảo đảm
Enforcement of a security interest	Xử lý bảo đảm
Auction	Bán đấu giá
Set-off	Bù trừ nghĩa vụ
Self-help	Chủ động/tự thu giữ tài sản bảo đảm để xử lý
Repossession	Thu giữ tài sản bảo đảm (để xử lý)
Extra-judicial foreclosure	Xử lý tài sản bảo đảm ngoài tòa án
Commercially reasonable	Tính hợp lý về thương mại (trong xử lý tài sản bảo đảm)
Strict foreclosure	Xử lý tài sản bảo đảm bằng cách bên nhận bảo đảm nhận chính tài sản bảo đảm
Surplus	Số tiền bán tài sản bảo đảm còn thừa sau khi thanh toán cho bên nhận bảo đảm
Deficit	Số tiền bán tài sản bảo đảm còn thiếu (không đủ thanh toán cho bên nhận bảo đảm)

Chi tiết...

Bài tập nhóm môn Law on Secured Transaction dành cho lớp CLC K40

LAW ON SECURED TRANSACTION

TEAMWORK PROJECT

GROUP 1: Charges over shares in a company

GROUP 2: Charges over rights arising from future house purchase and sale contracts

GROUP 3: Reservation of title

Dissertation formatting: following introduction in the Detailed Outline

Presentation rules

Use PowerPoint slides

All members of each team will speak.

Step away from merely reading your PowerPoint slides 

Content requirements

Theme	Specific requirements
Charges over shares in a company	-         Quote all applicable rules of law; -         When is the security enforceable against the parties and third parties? -         May the chargee receive profits earned by the company during the effectiveness period of the security? -         Indicate the ways of enforcement of the security -         When will the purchaser of the charged shares become the company’s shareholder? -         Identify the incompleteness of the company legislation regarding the procedures of registration of ownership over the charged shares on enforcement
Charges over rights arising from future house purchase and sale contracts	-         Quote all applicable rules of law; -         Give a brief overview of future house purchase and sale contracts; -         When is the security enforceable against the parties and third parties? -         Present transition to registration of the charge and the advantages of proceeding to such registration, especially its impacts on enforcement of the security -         Indicate the ways of enforcement -         Identify the fragility of the law and the circumstances in which the security may be used instead of the charge over the future house
Reservation of title	-         Quote all applicable rules of law; -         Distinguish between reservation of title as security and reservation of title provided in art. 453 of the Civil Code; -         Identify all types of property capable of being subjected to a reservation of title clause; -         When is the security enforceable against the parties and third parties? -         Indicate the loopholes of the law; -         May an asset subject to a reservation of title clause be charged in favour of a bank?

Chi tiết...

Đề bài tập học kỳ môn Law on Secured Transaction dành cho lớp CLC K40

LAW ON SECURED TRANSACTION

 

FINAL PAPER TOPICS

 

The students may choose any one of the following topics for their final paper:

 1.  Evaluate the provisions on Guarantees of Vietnamese 2015 Civil Code.2.  Evaluate the provisions on Reservation of Title of Vietnamese 2015 Civil Code.3.  Evaluate the provisions on collateral of Vietnamese 2015 Civil Code.4.  Assess the trends of development of Vietnamese secured transactions law.5. Identify gaps in current Vietnamese law on perfection of security interests and priority- Propose solutions.6. Significances of effect against third party of the security devices.7. Compare Vietnamese law and international best practices on enforcement of security and priority rules.8. Evaluate the law on perfection of security interest.9. Analyze the conditions of the valid secured transaction.10. What is the most commonly used method of enforcing a security interest in practice? Give an overview of this method.11. Identify the various types of real estate property capable of being used as security.12. May future property be used as security? Compare the approach of the law on residential housing and that of the general law of secured transactions.13. Point out the incompleteness of law on charges over proprietary rights.14. Analyse the strengths and weaknesses of liens.15. Analyse the strenths and weaknesses of security deposit.

Chi tiết...

BÀI TẬP HỌC KỲ MÔN: PHÁP LUẬT VỀ GIAO DỊCH BẢO ĐẢM

BÀI TẬP HỌC KỲ

MÔN: PHÁP LUẬT VỀ GIAO DỊCH BẢO ĐẢM 

Học kỳ 2, năm học 2017 – 2018

1. Phân tích những điểm bất cập của pháp luật hiện hành về thế chấp tài sản và kiến nghị hoàn thiện.

2. Phân tích những điểm bất cập của pháp luật hiện hành về cầm cố tài sản và kiến nghị hoàn thiện.

3. Phân tích những điểm bất cập của pháp luật hiện hành về bảo lãnh và kiến nghị hoàn thiện.

4. Phân tích những điểm bất cập của pháp luật hiện hành về tài sản bảo đảm và kiến nghị hoàn thiện.

5. Phân tích những điểm bất cập của pháp luật hiện hành về xử lý tài sản bảo đảm và kiến nghị hoàn thiện.

6. Phân tích những bất cập của pháp luật hiện hành về trình tự, thủ tục đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và kiến nghị hoàn thiện.

7. Phân tích những bất cập của pháp luật hiện hành về biện pháp cầm giữ và bảo lưu quyền sở hữu và kiến nghị hoàn thiện.

8. Phân tích những bất cập của pháp luật hiện hành về trình tự thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm tại các Trung tâm đăng ký giao dịch bảo tài sản và kiến nghị hoàn thiện.

9. Bình luận về một hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại Ngân hàng thương mại và rút ra những bài học từ hợp đồng đó.

10. Bình luận về một hợp đồng thế chấp nhà ở tại Ngân hàng thương mại và rút ra những bài học từ hợp đồng đó.

11. Phân tích những bất cập của pháp luật hiện hành về thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai và kiến nghị hoàn thiện.

12. Phân tích những bất cập của pháp luật hiện hành về thế chấp quyền tài sản và kiến nghị hoàn thiện .

13. Phân tích quy định của pháp luật hiện hành về thế chấp hàng hoá luân chuyển trong quá trình sản xuất kinh doanh và thực tiễn thực hiện các quy định này tại các tổ chức tín dụng.

14. Phân tích quy định của pháp luật hiện hành biện pháp ký quỹ và thực tiễn thực hiện các quy định này tại các tổ chức tín dụng.

15. Phân tích quy định của pháp luật hiện hành về biện pháp tín chấp và thực tiễn thực hiện các quy định này tại các ngân hàng.

x

Chi tiết...